Как оформить дарение имущества
Содержание
1. Подготовка к оформлению дарственной
1.1. Определение объекта дарения
- Недвижимость (квартира, дом, земельный участок)
- Транспортные средства
- Драгоценности и предметы искусства
- Доли в уставном капитале
- Денежные средства
1.2. Участники договора дарения
Сторона | Требования |
Даритель | Совершеннолетие, дееспособность, право собственности |
Одаряемый | Отсутствие запретов на получение дара |
2. Оформление договора дарения
2.1. Обязательные пункты договора
- Дата и место составления
- Полные данные сторон (ФИО, паспортные данные)
- Подробное описание даримого имущества
- Подтверждение безвозмездности передачи
- Подписи сторон
2.2. Нотариальное удостоверение
- Обязательно для недвижимости и долей в ООО
- Рекомендуется для ценного имущества
- Проверка дееспособности сторон
- Разъяснение правовых последствий
3. Регистрация перехода прав
Тип имущества | Орган регистрации |
Недвижимость | Росреестр или МФЦ |
Транспорт | ГИБДД |
Оружие | Лицензионно-разрешительный отдел |
3.1. Документы для регистрации
- Заявление о регистрации
- Договор дарения (оригинал)
- Паспорта сторон
- Правоустанавливающие документы на имущество
- Квитанция об оплате госпошлины
4. Налоговые последствия дарения
4.1. Обложение налогом на доходы
- Для близких родственников - освобождение от НДФЛ
- Для посторонних лиц - 13% от стоимости дара
- Отчетность через декларацию 3-НДФЛ
- Оценка стоимости для расчета налога
4.2. Кто считается близким родственником
Категория | Примеры |
Родители и дети | Отец, мать, сын, дочь |
Братья и сестры | Полнородные и неполнородные |
Супруги | Муж, жена |
Важные рекомендации:
- Проверьте обременения на имущество перед дарением
- Сохраняйте копии всех документов о передаче
- Учитывайте возможные ограничения на дарение
- Консультируйтесь с юристом при сложных случаях