Налог на имущество физических лиц является обязательным платежом, который взимается с собственников определенных видов недвижимости. Рассмотрим объекты налогообложения и особенности расчета этого налога.
Содержание
Основные объекты налогообложения
- Жилые дома и строения
- Квартиры и комнаты
- Гаражи и машино-места
- Единые недвижимые комплексы
- Объекты незавершенного строительства
- Иные здания, сооружения и помещения
Имущество, не подлежащее налогообложению
| Категория имущества | Условия освобождения |
| Хозяйственные постройки | Площадь не превышает 50 кв.м и расположены на участках для ИЖС, ЛПХ |
| Имущество инвалидов | Освобождается один объект каждого вида |
| Собственность пенсионеров | Освобождается один объект каждого вида |
Налоговая база и ставки
- Для объектов, учтенных по кадастровой стоимости - расчет исходя из кадастровой стоимости
- Для остальных объектов - исходя из инвентаризационной стоимости
- Ставки устанавливаются местными органами власти в пределах, определенных НК РФ
Пример налоговых ставок
| Кадастровая стоимость | Ставка |
| До 10 млн руб. | 0.1% |
| 10-20 млн руб. | 0.15% |
| 20-50 млн руб. | 0.2% |
| Свыше 50 млн руб. | 0.3% |
Льготы по налогу на имущество
- Герои СССР и РФ
- Инвалиды I и II групп
- Участники ВОВ
- Военнослужащие и члены их семей
- Пенсионеры
- Иные категории, установленные местным законодательством
Порядок уплаты налога
- Налоговый орган направляет уведомление
- Налог уплачивается до 1 декабря года, следующего за налоговым периодом
- Возможна уплата через личный кабинет налогоплательщика
- При наличии льгот необходимо подать заявление в ИФНС
Налог на имущество физических лиц является важным источником доходов местных бюджетов. Понимание правил его расчета позволяет собственникам недвижимости планировать свои расходы и своевременно исполнять налоговые обязательства.
