Договор лизинга - это соглашение, по которому лизингодатель приобретает имущество у продавца и предоставляет его лизингополучателю во временное владение и пользование за плату. Этот финансовый инструмент сочетает элементы аренды и кредитования.
Содержание
Ключевые характеристики договора лизинга
| Признак | Описание |
| Трехсторонняя сделка | Участвуют лизингодатель, лизингополучатель и поставщик |
| Срок действия | Обычно от 1 года до 5-7 лет |
| Право собственности | Остается у лизингодателя до выкупа |
| Выкупная стоимость | Фиксированная или символическая сумма в конце срока |
Основные виды лизинга
- Финансовый лизинг - с правом последующего выкупа
- Оперативный лизинг - без права выкупа, краткосрочный
- Возвратный лизинг - продажа собственного имущества лизинговой компании с обратным получением его в лизинг
- Левередж-лизинг - с привлечением нескольких инвесторов
Стороны договора лизинга и их обязанности
- Лизингодатель (лизинговая компания):
- Приобретает имущество у поставщика
- Передает его лизингополучателю
- Обеспечивает финансирование сделки
- Лизингополучатель:
- Выбирает имущество и поставщика
- Оплачивает лизинговые платежи
- Эксплуатирует имущество
- Поставщик (продавец):
- Поставляет имущество
- Гарантирует его качество
Преимущества лизинга по сравнению с кредитом
| Критерий | Лизинг | Кредит |
| Налоговые льготы | Ускоренная амортизация, учет платежей как расходов | Ограниченные возможности |
| Первоначальный взнос | Обычно 10-30% | Часто 15-50% |
| Обеспечение | Само лизинговое имущество | Требуется дополнительное обеспечение |
Важные условия договора лизинга
- Подробное описание предмета лизинга
- График лизинговых платежей
- Условия страхования имущества
- Права и обязанности сторон
- Условия расторжения договора
- Порядок перехода права собственности
Договор лизинга является гибким финансовым инструментом, позволяющим предприятиям обновлять основные фонды без значительных единовременных затрат. При заключении договора важно внимательно изучить все условия, особенно касающиеся ответственности сторон и порядка расчетов.
