Выписка КПТ (Кадастровый План Территории) - это официальный документ, содержащий сведения об участке земли и расположенных на нем объектах недвижимости, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Содержание
1. Определение выписки КПТ
2. Содержание выписки КПТ
| Раздел выписки | Информация |
| Общие сведения | Кадастровый номер, площадь, категория земель |
| Границы участка | Координаты поворотных точек, схема границ |
| Обременения | Ограничения прав, сервитуты, аресты |
| Расположенные объекты | Здания, сооружения на участке |
3. Для чего нужна выписка КПТ
- Подтверждение границ земельного участка
- Оформление сделок купли-продажи
- Разрешение земельных споров
- Подготовка к строительству
- Оформление наследства
4. Как получить выписку КПТ
4.1. Способы получения:
- Через официальный сайт Росреестра
- В любом отделении МФЦ
- Через мобильное приложение "ФГИС ЕГРН"
- В территориальном отделе Росреестра
4.2. Необходимые данные:
- Кадастровый номер участка
- Адрес земельного участка
- Паспортные данные заявителя
5. Срок действия выписки КПТ
| Тип сведений | Актуальность |
| Кадастровые данные | До внесения изменений в реестр |
| Сведения о правах | Рекомендуется обновлять перед сделкой |
| Технические характеристики | Могут устаревать при изменениях объекта |
6. Отличие КПТ от других выписок
- Содержит схематичное изображение участка
- Включает данные о смежных участках
- Указывает точные координаты границ
- Содержит информацию о зонах с особыми условиями
7. Стоимость и сроки получения
- Электронная версия - от 250 рублей (1 рабочий день)
- Бумажная версия - от 400 рублей (3-5 рабочих дней)
- Срочное получение - дополнительная плата
- Для государственных органов - бесплатно
Важная информация:
Выписка КПТ из Росреестра имеет юридическую силу только при наличии электронной подписи уполномоченного лица Росреестра. При обнаружении расхождений между фактическими границами участка и данными в выписке необходимо обратиться к кадастровому инженеру для уточнения границ.
