Кадастровый паспорт на квартиру - это официальный документ, содержащий технические и правовые характеристики объекта недвижимости. Он формируется на основе данных государственного кадастра недвижимости.
Содержание
Основное назначение кадастрового паспорта
- Подтверждение существования объекта - документальная фиксация квартиры в реестре
- Содержание технических параметров - площадь, этажность, планировка
- Юридическое основание - необходимо для сделок с недвижимостью
- Определение кадастровой стоимости - база для расчета налогов
Содержание кадастрового паспорта
| Раздел | Информация |
| Общие данные | Кадастровый номер, адрес, назначение |
| Технические характеристики | Площадь, этаж, количество комнат |
| План помещения | Графическое изображение квартиры |
| Особые отметки | Ограничения, обременения |
Когда требуется кадастровый паспорт
- При совершении сделок купли-продажи
- Для оформления наследства
- При разделе имущества
- Для получения ипотечного кредита
- В судебных спорах о недвижимости
Как получить кадастровый паспорт
- Обращение в Росреестр или МФЦ
- Подача заявления установленной формы
- Предоставление документов на квартиру
- Оплата госпошлины (при необходимости)
- Срок изготовления - 5 рабочих дней
Срок действия документа
Кадастровый паспорт не имеет установленного срока действия, но требует обновления при:
- Изменении технических характеристик квартиры
- Перепланировке помещения
- Изменении кадастровой стоимости
- Обнаружении ошибок в данных
